湖南省岳麓区南洲湖农业生态休闲山庄总体规划

时间：2018-10-15 浏览量： 分享到：

一、规划范围与性质

项目位于湖南省长沙市岳麓区莲花镇桐木村，规划面积约780亩。南洲湖农业生态休闲山庄总体规划，是山庄范围内各项建设活动的指导性文件。

二、总体定位

项目以利用资源、功能优化、创新产品为开发路线，通过瞄准市场，做足休闲，产业联动，三气合一的开发策略，重点从“寓农于乐”的角度挖掘农趣游乐产品，打造成集生态农业、游览观光、科普教育、趣味游乐等于一体的综合性生态农业休闲山庄。

三、发展目标定位

根据项目的资源禀赋情况，发挥其独特的自然资源优势，以农业产业为基础，以生态旅游市场需求为导向，借助自身的区位优势，将生态休闲旅游和产业示范有机的结合，合理设计休闲旅游产品，安排富有地方特色的生态旅游项目。面向长株潭，坚持高起点、高标准、高水平的要求，将南洲湖农业生态休闲山庄打造成为环境优美、特色鲜明、具有极大吸引力与品牌效应的综合山庄，成为长沙市休闲农业标杆性项目、三湘第一休闲农业乐园和全国五星级休闲农庄。

四、空间结构

通过对园区资源的调查和分析，根据生态性、特色性、系统性、有机性等空间组织原则，结合项目的发展定位和开发思路，确定园区空间结构为一心一带两片。

一心：是指园区的综合服务中心；

一带：是指贯穿园区南北的特色水系景观带；

两片：一是指以生态农业示范种植为主体的产业布局片；二是指以乡土田园游憩、慢活休闲养生、农趣互动体验为主体的休闲布局片。

五、功能分区规划

根据南洲湖农业生态休闲山庄各地块的地貌、水文、土地利用类型和对外交通联系状况等方面的差异，以及南洲湖农业生态休闲山庄现有农业生产项目体系、休闲旅游服务项目体系建设布局，结合区内游览线路安排的合理性，本规划将整个南洲湖农业生态休闲山庄在空间上布局为“一心三区”：一心是指在水一方—综合服务中心，三区是指水映南洲—田园休闲游憩区、农情蔬果—生态农业示范区和激情留庄—农趣互动体验区。