【行业动态】从锦和岩口山村看古村旅游开发

时间：2013-12-25 浏览量： 分享到：

    古村落建筑是一种历史文化的传承，是当时社会发展变迁的反映。在经济日新月异的今天，随着新农村建设和小城镇开发的兴起，传统的古村落越来越少，面对国民新的旅游品味，发展以古村落为主的历史文化休闲旅游，已经成为当前国内旅游发展的一个新趋势。现就麻阳县锦和镇岩口山村古村落的旅游发展，浅谈古村落的旅游开发，供大家商榷。

     麻阳县锦和镇岩口山村距锦和镇15.5公里，距旅游名城凤凰县城23公里，距麻阳县城45公里。属山地兼丘陵地区，地形独特、森森密茂，植被十分丰富，野生动物生存条件适宜，品种众多，至今还有山羊、野猪、獾猪、田鼠、竹鼠、穿山甲、果子狸等诸多野生动物。由于进村公路以前为村道，村经济发展缓慢，造成岩口山村村貌没有发生较大变化，该村是一个历史古老的苗家村寨，相传是和千年古镇锦和镇一道建设保留至今的，村落房屋依山，占溪谷平原而建，建筑古朴，多为明清砖土结构和苗族吊脚楼土、木混合结构。还有青瓦悬顶二坡古建筑（跑马楼）。属南方典型又富有特色的民居式样，规制较为统一，民风极为淳朴。

     随着乡村道路的改善，进村公路的硬化，岩口山村独特的旅游资源突现出来。麻阳古代八大景之一岩龙盘洞就位于该村民居边上，该景曾在清康熙元年，被麻阳知县陈五典用“古洞青烟窈窕开，奇天端的是飞来，桃源有路人难再，堪笑仙踪不往回”的诗句形容其绝佳风景。加上村落周围古枫树参天，以及岩口山苗寨，石水坡苗寨、南方长城边墙和苗家古战场、岩龙盘洞、西冲山漂流、妖怪洞、将军岩、白虎崖等多处人文自然景观，加上当地留传下来的阳戏、花灯、高腔、傩戏、苗歌等民俗表演，发展旅游潜力巨大。

     近年来，锦和镇党委、政府紧紧围绕“重塑文化古镇，打造麻阳二级经济中心”的总体目标，加大招商引资力度，广栽梧桐，栖引金凤凰，引来了公司董事长张志勇先生来麻阳创办了吉龙旅游有限公司，先期投入人民币200万元，对岩龙盘洞景区进行了前期开发建设。仅在今年五一开业那天，就吸引了来自凤凰的旅游团队1000多人来游览、休闲。岩龙盘洞景区优良的旅游资源让游客们流连忘返。2012年５月，申报参加被湖南省旅游特色名村评选。目前，岩口山村每天都有三百名游客前来旅游观光。

    看着岩口山村的变化，想着全县。在麻阳，象岩口山村这样的古村落还有许多，如拥有明朝数百年的民居古宅的尧市乡小江村、拖冲乡的黄坳村、文昌阁乡的罗家冲村、大桥江乡豪侠坪村、郭公坪乡报木山村等等。这些村落基本上是保留着连片的原始风貌古建筑，一旦开发出来，可以在苗乡形成一批独具特色的古民居旅游景点，实现麻阳旅游新的发展，达到政府、开发商、当地群众三方受益的效果。

    岩口山村开发初步解决了三个问题：

    1、解决古村保护落实难的矛盾。古村落一般远离城镇，山高路远，随着年代久远，现存的古建筑大多破旧不堪，受财政紧张的困饶，一方面旅游、文化部门和村民都缺乏资金，难以承受古宅的维修开支，只有眼看着古宅破损或消亡。另一方面部分民居主人外出打工,常年接触外界的生活方式,出于对村落生活方式的不适应以及经济等各种原因,或在原址上拆除老宅修新房，可是外观如火柴盒般的“现代派”与传统民居相比,外形简单,缺乏特色，严重地破坏了古居民群的整体美观。或干脆搬到乡镇或县城居住,导致原已破损的老房宅无人居住与维修,房子逐渐毁坏?可是岩口山村通过旅游开发，注入了新资金，修缮老民居，使古村落避免了破败的结局，村落得到了彻底的保护开发利用。

     2、解决了权益分配不均的问题。旅游开发让古村落焕发新的青春，也带来了一定的经济效益，过去围绕经济效益分配权和管理权会产生了种种矛盾,有时会激发矛盾，形成新的社会治安不稳定隐患，而在岩口山村，景区建设由开发商全权负责，聘请人员对景区进行开发建设和管理；旅游局负责景区建设规划管理，处理景区旅游产生的纠纷；村委会负责协调处理开发过程中产生各种的问题；村民一部分在景区规划要求内清理自家老房舍，开辟农业家乐接待点，参与景区的旅游接待，一部分青年则经过培训，参加了景区文艺表演，通过展示苗族风彩，赢得了游客的赞赏，切实得到旅游开发的红利（人平每月可获工资1100元），由于分工明确，权益分配明白，景区建设和管理平稳顺利。

    3、解决了开发资金缺乏与群众观念更新的难题。岩口山村委会发展旅游愿望强烈，过去苦于资金不足,一直无法如愿。通过旅游部门牵线搭桥，投资商张志勇先生投资开发，彻底解决了建设资金不足的难题，旅游部门、锦和镇党委、政府和村委会因势力导，引导村民更新观念，变外出务工为在家创业当老板，通过创办农家乐和苗族民俗文化演出等诸多形式为景区旅游提供服务。现在，岩口山村过去农闲无事打牌忙变成了农闲旅游服务增收忙，社会矛盾纠纷明显减少，村容村貌发生了根本的变化。

    从锦和岩口山村的旅游发展得到的启示：
    1、建立古村落保护档案，全面保护现存古村落。应充分利用地方人大立法建立健全辖区内古村落保护机制，建立古村落保护档案，通过县旅游产业领导小组牵头，城乡建设、旅游、文化、文物等部门通力协作，对现存的古村落进行全面保护。

    2、制订古村落保护与提高村民生活水平两不误的科学规划。古村落历史文化底蕴深厚，大多保留着当地自然、社会、经济、政治，历史发展痕迹。为此，一方面要编制好保护规划，划定保护范围，严格禁止破坏原始建筑；另一方面要在遵循生态与可持续发展原则的基础上划定村民新居开发建筑用地范围，引导村民在规划范围里修建新居，改善村民生活质量，提高人民生活水平。
    3、加强古村落保护宣传教育。相关部门和各级党委政府应切实加强历史文化村落保护的普、宣传、教育、引导工作,从思想上提高村民对古村落的保护意识和责任感,自觉保护身边的古建筑，确保流传至今的古村落不在自己手中消失。    

    4、积极登录古村保护名录。旅游部门要作好古村落、古民居调查摸底登记工作,确立保护对象，充分利用省旅游部门开展的《湖南省特色旅游名镇创建标准》、《湖南省特色旅游名村创建标准》等工作，组织参加创建申报，为旅游开发做好项目储备。

    5、加大资金建设保障力度。可以通过立项争取国家资金、对外招商引资或社会各界捐资、个人捐赠等方式多方筹集资金，多层次、多方式启动村落保护维修工作。同时，古村落保护也要与旅游开发相结合,凭借市场运作，实现以村落养村落的良性运作。

  古村落是历史留下的财富,重视、保护、开发利用好古村落,就是重视历史，重视文化，在旅游飞速发展的今天，充分利用古村落进行旅游开发，无疑是贫困地区发展旅游的一条快速之路。