2022-09
从乡村旅游发展轨迹看,城里人已经看惯了城市化、园林化、公园化的景观,而向往原态、绿色、洁净的生态自然环境与原真、淳厚、恬淡的乡土人文环境。在休闲旅游时代,乡村旅游尤其需要生态化环境,而非绝对的、单纯的人造景观。因此,区别于城市人群所熟知的东西,去城市化、去公园化、去标准化才是乡村旅游产品的市场源动力。基于这种市场诉求,乡土化景观和乡俗化产品,以及乡土化和乡俗化的风貌、风俗、风情、风物、风味才是城里人的诉求。01塑造乡村形态之美乡村之美,美在特色。我们立足甘肃地域广阔狭长、气候类型多样、地区差异较大的…
2022-09
近几年,在疫情防控常态化下,全国各地纷纷出台政策鼓励夜间经济的发展,推动夜间消费供应和消费需求的增长,2021年中国夜间经济发展规模达到36.4万亿元,预计2022年将突破40万亿元。其中,北京、上海、广州等城市大力推进夜间经济的发展,通过夜间消费提质升级挖掘消费潜能,成为发展夜间经济的标杆城市。虽然受制于气候等因素,中国夜间经济整体呈现“南强北弱”的特点,但线上经济的繁荣为高纬度城市发展夜间经济带来了机遇。随着夜经济的不断丰富,夜游已成为旅游中的重要一环,携程数据显示,春节期间含有夜游类景区的订单占比达
2022-09
乡村旅游在我国已经经历了三十多年的发展过程,并衍生出了许多开发方式和发展模式、思维,而田园综合体则是顺应新常态发展需求而提出的新型旅游发展及乡村建设的可持续性发展模式。它们都是基于乡村的生态环境、产业基础、景观资源等,主要面向城市居民,促进乡村建设的发展模式。但很多人对于这两者的理解有些混淆,甚至单纯的认为田园综合体就是乡村旅游,所以区分它们的概念变得十分必要。1、概念角度田园综合体在现代农业和休闲农业的基础上增加了田园社区的概念。田园综合体是“现代农业+休闲旅游+田园社区”一体的特色小镇和乡村综合…
2022-04
现今随着旅游和地产两大行业的不断发展,以旅游吸引物及其配套服务设施为导向,结合农业与文化、休闲与度假等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式形成,休闲农业与地产业相结合形成休闲农业地产的趋势愈加明显,也是未来多产业融合发展的大趋势。休闲农业地产的七种类型休闲农业地产是以休闲农业为依托,在经营休闲农业项目时,引入房地产的经营思维,从产品规划、景区服务、营销推广等方面进行地产化运作,从而更好地发挥项目优势,更加深入地挖掘产品的市场潜力。休闲农业地产是休闲农业同地产业的一个嫁接,涉及到农业、文化、旅游业和…
2022-04
乡村振兴和农业产业发展的资金瓶颈的确是一个大问题,今天给大家介绍一个模式“4+1+N”,其中,4是四级国企联动,1是农民和农民合作组织这个主体,N是金融机构和社会资本,具体运作如下。四级国企+N构建产业体系1、政府主导构建农业产业链和供应链。农业是风口,但做过农业的都深有体会,农业产业项目很难成功。一般都认为主要难点在于资金,其实,农业产业项目难点并不是资金,关键在于农业项目在产业链薄弱、供应链缺失。从产业链来看,上下游产业不完善,相关产业不配套。一个项目看上去很好,但绝对不可能孤立存在,所有环节都要自己
2022-04
起源于日本、英国和中国台湾地区的民宿旅游,大规模兴起的时间也只有30多年,但其太过诱人的商机模式很快风卷全球,成为全世界旅游产业的一个重要业态。做了一年的项目策划,岁末年终,总结分析这一年接触的数十个项目,其中发现这么几个规律:1、城市项目越来越难做,可以顺利做项目的城市越来越少,需要精挑细选;有的城市甚至80%的常规地产项目都陷入泥潭,不死不活。2、跨界项目整合资源力度越来越高,往往一些新兴项目,要求房地产、文化、商业、旅游、养老等几个元素进行综合跨界。资深的房地产人士突然发现,过往的经验失效了,新兴…