2023-06
我国乡村民宿经历了从无到有,从小到大的发展历程,现在已经成为乡村旅游的重要业态,是带动乡村经济增长的重要动力和助力全面推进乡村振兴的重要抓手。然而,受消费升级和疫情影响的双重挑战,当前不少乡村民宿发展面临缺乏特色化经营、缺少多途径增收等现实问题的考验。我国乡村民宿经历了从无到有,从小到大的发展历程,现在已经成为乡村旅游的重要业态,是带动乡村经济增长的重要动力和助力全面推进乡村振兴的重要抓手。然而,受消费升级和疫情影响的双重挑战,当前不少乡村民宿发展面临缺乏特色化经营、缺少多途径增收等现实问题的考验…
2023-06
内容提要一. 什么是勾地?二. 如何科学地“勾地”一、什么是勾地?勾地概念起源于香港。所谓勾地,就是在了解政府想法的基础上,结合公司的实际,在产业导入、产值、税收、项目规划指标、地价、开发建设等条件上进行“勾兑”。与政府达成一致意向后,对外则设置许多挂牌门槛,然后走一个公开程序获取土地。2006年,国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(征求意见稿)》,提到土地“勾地”出让方式。规范第5.4款规定:“单位和个人对具体宗地有使用意向的,可以提出勾地申请,并承诺愿意支付的土地价格。市、县国土资源管
2023-06
《“健康中国2030”规划纲要》定下明确目标:到2020年,健康服务业总规模超8万亿,到2030年达16万亿。在“健康中国”正式成为中国发展的核心理念下,健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎, 在国家政策与健康趋势下,各行各业大佬纷纷抢先入局。在未来20年,必将迎来一个发展的黄金期,大健康时代已全面来临。医疗技术、生态环境、健康资源等方面具有优势的区域,成为人们追寻健康与宁静的首选之地,大健康产业成为这些区域发展的重要引擎。大健康引导区域综合开发绝不仅仅是入驻一两个医疗机构,提供简单的健康服务,
2023-06
文旅景区市场发展风向也在资本的变动中发生了转向,文旅景区市场跟随宏观经济环境的波动而起伏。以景区为例,资本变动仅是景区更新迭代的动力之一,宏观环境影响下的消费变动更是推动景区前行的重要因素。从主营业务到产品构建甚至是运营细节,这些年,景区跟随着整体经济环境“公转”的同时,更在不断地“自转”。文旅景区市场发展风向也在资本的变动中发生了转向,文旅景区市场跟随宏观经济环境的波动而起伏。以景区为例,资本变动仅是景区更新迭代的动力之一,宏观环境影响下的消费变动更是推动景区前行的重要因素。从主营业务到产品构建…
2023-06
景区经营的本质是把旅游资源按消费人群的需求打造成商品进行销售并产生经济价值的过程。要实现这个过程需要专业机构对资源进行前期规划论证,特别是投资与回报的论证;景区建好后要介入高效的企业行政管理、现场运营管理、营销策划管理。从景区建设、经营和管理的角度来讲,能否解决好5个问题决定了景区的生死。01解决“有什么”的问题首先要作基础数据的收集和论证的工作,即解决自己和周边有什么资源的问题。1、对自身历史文化元素和资源特征进行提炼和论证。比如有的景区既有三国历史文化背景又有楚文化背景,既有战争文化元素又有爱情故…
2023-06
在世界各地,不同的文化造就了多样的民宿风貌。英国的B&B(Bed & Breakfast)、法国的城堡、日本的民宿、北欧的农庄、美国的HOME STAY等千姿百态,各领风骚。对此,我是认同的,但只说对了一半。至于没有说出的另一半,我想补充的是:民宿的最大特点就是个性化、亲情化、民俗化,甚至是定制化——这是沉淀在民宿特色风貌骨子里的东西,在推崇文化体验和精神愉悦的休闲旅游时代,如果民宿设计者和经营者们只是关注建筑风貌、装修风格,而不注重经营模式和理念——民宿本质上的风物化、风俗化、风情化和风