田园综合体项目结构分析

田园综合体的提出,就是要让农民参与和受益。在循环农业中,要利用先进的排污技术,实现经济效益最大化、废气污染最小化,充分利用资源和能源,形成良好的生态系统:在创意农业中,要将农业科技产业融入体闲农业,增强人文气息,加强农业体验,最大化地展示农业审美;在农事体验中,把农业生产加工过程以产业旅游的方式展现出来,让游客亲身体验农业的乐趣,加强对农业生产的了解。

田园综合体——精准扶贫新模式

精准扶贫最重要的是赋予农民及其从事的产业自主“造血”的功能。田园综合体集聚产业和居住功能,让农民充分参与和受益,是培育新型职业农民的新路径。各种扶贫政策和资金,可以精准对接到田园综合体这一“综合”平台,释放更多红利和效应,让“三农”有可持续发展支撑。

田园综合体的建设内容

田园综合体的定义要注意两个方面:第一是关于主体的定义,它强调要以农民合作社为主要载体,农民能够充分参与和受益:第二是在产业内容上是集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体的田园综合体。另外,田园综合体是一种集生产、生活、生态于一体的多功能融合的发展模式,在其规划建设时要充分挖据地方资源特色,文化风俗,农村居民生活方式,保护乡村风貌,恢复乡村独有的魅力与活力。

田园综合体在规划建设层面上应遵循：一是区域统筹，构建区域现代农业产业体系，对生态环境、产业发展、村镇建设、基础设施等方面进行综合规划设计；二是构建特色产业体系，以农业科技为引擎，提出“农业+”产业发展体系，确定产业集群、产业链延伸打造；三是城乡发展层面，结合城乡发展需求、宜居环境建设、休闲旅游产业布局，打造形成城乡支持、生态绿色的综合活力型发展平台。

提升现代农业产业是根本：田园综合体规划建设应充分挖掘当地特色的农业资源,通过引进新品种、新技术提升种养水平和农产品质量,延伸产业链,发展农产品加工及田园综合体,塑造地方品牌,实现产业结构优化升级,农业增效,农民增收,使特色产业成为田园综合体可持续发展的原动力。

乡村旅游与休闲农业是引擎：田园综合体规划建设要拓展农业的多功能性,依托乡村历史文化民俗风情,实现农业与旅游、教育、文化、健康养老等产业深度融合,构建具有地方特色的田园综合体体系,大力发展农事劳动,在田园综合体中将农业生产、自然生态、农村文化和农家生活变成商品出售,以此促进一二三产业融合发展。

乡村地域特色文化是内涵：文化传承是乡村价值的重要体现,田园综合体规划要充分尊重并深入挖掘特色文化、民俗风情,将其历史变迁、重要人物、神话故事、艺术工艺、村寨园林、餐饮文化等物质文化遗产和非物质文化遗产与乡村休闲旅游发展相融合,实现乡村文化的可持续发展。在挖掘乡村特色文化的同时,也要重视创新创意,推广创意农业。

山水田园风貌环境是基底：规划建设要尊重乡村山、水、田、园、路、屋等的生态格局,营造自然生态农田景观,充分发挥乡村特有景观的功能与风貌魅力,扩观光旅游的外延,使其成为田园综合体的环境基底。

区域融合联动发展是推力：一方面结合区域资源将创新创意要素融入田园综合体的规划建设中，另一方面积极探索其发展的新体制、新技术，融资和商业模式、资源配置方式、商业模式，实现乡村发展的新变革。

田园综合体规划的八大新业态

乡村酒店：具有休闲、娱乐、求知、教育功能的综合性旅游住宿单位,是将农业景观、生态景观、田园景观与住宿、餐饮设施进行结合,能够为游客提供乡村休闲体验的经营主体。应当采用乡村建筑材料,展示有乡村特色的建筑小品,增加乡村旅游活动。

国际驿站：以家庭(户)为基本接待单位,并形成一定规模的经营主体,从环境景观与建筑、特色餐饮、田园综合体活动、特色旅游服务、市场影响力等方面都提出了较高要求,应当体现异域文化特色,使用多语标识,提供异国特色餐饮,增加异域文化体验活动。

采摘篱园：能提供观赏和采摘特色蔬菜、果品和其它特色农作物等休闲活动的高新农业实验基地或种植基地,具有观赏、采摘、学习科普等综合功能。

养生山吧：依托山地资源,以绿色健身、修身养生为经营理念,从事颐养身心、健康休闲、舒适度假的活动场所。它将绿色养生理念融入于田园综合体发展,以自然生态和环境保护为出发点,旨在调整田园综合体的经营理念和管理模式,提供符合人体安全、健康宜憩、颐养、健康的产品,并引导社会公众节约和环境意识,推动田园综合体接待设施和服务建设。

休闲农庄：占地百亩以上,以农业生产和乡村生活为依托,以农耕文化为核心,利用田园景观为游客提供乡村生产生活休闲体验以及住宿、餐饮等基本服务设施的经营主体,休闲农庄将传统的农耕文化和现代休闲体验巧妙结合,在提升田园综合体产品品质、创新田园综合体业态的基础上,较好的满足了游客的体验需求。

生态渔村：依托乡村自然的良好生态,村容村貌,渔业特色产业,以鱼渔和水体景观为主题旅游吸引物,可以提供特色餐饮,观光游览,休闲娱乐等服务的接待场所。

山水人家：具有一定规模,以自然山水景观为资源实质,以游山玩水为代表活动,能够为游客提供集观光娱乐餐饮住宿购物等多功能为一体的山水环境度假场所。

民族风苑：指以少数民族建筑、服饰、民俗生活形式和宗教信仰以及生产方式等为依托,集中展示少数民族风情,以提供少数民族风情体验为特色的旅游体闲娱乐的综合接待场所。