田园综合体如何做更好？

近年来，田园综合体作为农业综合开发的一种新尝试，为农业发展改革和乡村振兴发展提供了有益探索。

但是田园综合体的本质你真的了解吗？今天，我们就来了解分析一下什么才是真正的田园综合体！

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。

"田园综合体"是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。

田园综合体已经成为国家关注和政策推动的一个着力点，田园综合体的发展有着深刻的意义和价值，接下来我们就来了解一下田园综合体的功能、设计要点以及特点。

田园综合体常见开发构架

· 8大功能分区

1）农业生产区

农业生产片区应该具有规模效应，要求最大化地尊重场地肌理，并且可以满足农作物四季种植的要求。

农业生产片区可以让游人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣。

2）农业景观区

景观区域是一个项目必不可缺地部分，而田园综合体中地核心景观片区要突出主题，大多依托于观赏型农田、瓜果园、花卉园等自然景观区，打造景观节点，让有人体会田园风情。

3）现代农业产业园区

现代农业产业园以生产为主，也可包含部分农业科普教育及现代农业观光的内容，可以打造农业科技园、创业园等。

4）生活居住区

生活居住区是田园综合体迈向新型城镇化结构的重要支撑。居住区包括园区中劳作的农民的长期居住地，也可以打造专门的游客居住区。

5）农业科普教育及农事体验区

田园综合体中也可以专门打造出科普教育的区域，例如现代农业博物馆、环境自然教育公园等，便于人们进一步了解农业知识的同时，也可打造成孩子们进行学习的重要场所。

6）乡镇休闲及乡村度假区

创意农业休闲片区应该满足游客地各种娱乐需求，便于游人能够深入体验农业创意的特色生活空间，享受休闲创意农业带来的生活乐趣。

7）产城一体服务配套区

产城一体服务配套区是田园综合体必须具备的配套支撑功能区，为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域。

8）衍生产业区

田园综合体同样可以在关注农业基础、关注农民利益的基础上，发展衍生特色产业，延伸产业链，打造多元产业融合。

· 6大设计要点

1）生态的保护、修复与重塑

田园综合体项目必须要在保护自然、山、水、田园的基本格架及乡土风貌的基础上完成，最终目的应该是保护和修复生态系统，重塑田园生态景观。

2）创造具有地域特色的景观

每一个田园综合体项目都应该根据当地的文脉特色来打造具有地域特色的自然和文化景观，而不是进行千篇一律的复制。

3）“和谐”型自然田园社区

科学地布局建筑道路和城镇设施，做到将田园与建筑、城镇设施融合，实现田园即社区，社区即田园。

云上西棠田园度假综合体中的道路体系

4）农业及自然景观专业设计

合理的布置景观节点，打造具有地域特色的、具有野趣的田园景观。

5）“人本”型田园活动空间

除去生产、景观区域，任何一个完善的田园综合体中都应该具备提供人们生活、游憩的室外娱乐空间，让游人进一步感受到乡村田园生活中的活力。

6）乡土文化时空双维度衍生

田园综合体不仅仅只是将农业生产区域变成景观，更应该将乡土文化、游憩文化等融入到景观打造之中。

· 3大特点

1）田园产业功能复合性

一个完整的田园综合体，即是农业生产空间、居民生活空间、游客娱乐空间、生态发展空间的有机组合，是一个多功能、高效率、复杂而统一的田园空间。

2）开发运营空间园区化

田园综合体中既包含了原住民的居住、劳作空间，又包含了游客们的娱乐、休憩空间，因此，园区内既要有相对完善的内外部交通条件，又要有充裕的开发空间和有吸引力的田园景观等。

3）参与核心主体多元化

田园综合体的出发点是将城市元素与乡村结合，以多种功能结和的“开发”方式，促进农业发展的加速变革，从而稳步推进新农村建设，打造新型的中国美丽乡村。