2019-07
有的企业提交田园综合体项目的申请被政府所拒,心里会莫名的奇怪。为什么别的企业可以申请成功,我的企业就不行?为什么会被政府所拒?问题到底出在哪里其实,不是政府不接受某些企业申报田园综合体项目,而是政府不接受某些企业提出的开发方案。因为在相关文件中,明确提出了不予受理的情况:1、未突出以农为本,项目布局和业态发展上与农业未能有机融合,以非农业产业为主导产业;2、不符合产业发展政策;3、资源环境承载能力较差;4、违反国家土地管理使用相关法律法规,违规进行房地产开发和私人庄园会所建设;5、乡、村举债搞建设;6、…
2019-07
乡村振兴战略何时提出?答:乡村振兴战略是习近平同志2017年10月18日在党的十九大报告中提出的战略。02乡村振兴战略何时提出?答:乡村振兴的20字方针是:产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕。产业兴旺,就是要实现一二三产业融合发展,保持农业农村经济发展旺盛活力。生态宜居,就是要统筹山水林田湖草保护建设,保护好绿水青山和清新清净的田园风光。   乡风文明,就是要使农民综合素质进一步提升、农村文明程度进一步提高。   治理有
2019-07
1.了解政策,未雨绸缪关注政策可以从政府网站、专业协会,培训,规划设计咨询机构,微信微博,新闻媒体等。应通过各种渠道密切关注,了解相应的政策,争取政策扶持资金,趋利避害,不踩红线。根据政策与对口部门的要求,积极准备资料,尽量争取国家和地方的专项资金,能很大程度的解决项目开发中的资金问题,需要注意的是,不能挑战政策红线,比如,土地流转,规划设计,抵押贷款等包括搞民宿遇到的公安消防问题,都要符合法律政策的要求,不要盲目,心存侥幸。2.找对部门很重要传统思维,往往投资和经营者只找到农业局一家单位,实际上包括…
2019-07
一、振兴乡村,富裕家乡,怎么搞?才能确保让农民富裕起来(一)致富带头人理念转变。悟透读懂中国为什么要实施乡村振兴?乡村振兴能给中国带来哪些安定、团结、祥和的社会?能给中国一带一路引领更多的友好国家起到什么样的助推作用?(二)作为农业大国,农业品牌是否能走出去至关重要。种植意识快速转变、中国人的财富复利递增速度就越安全、稳定、长期性持有暨传承。(三)提前规划人生。教育、老人赡养、事业长青、医疗报销、重大疾病面前、家庭三全呵护就有保障!二、振兴家乡,质量兴农、能给农民带来哪些夕阳利益呢?(一)全面治理…
2019-07
各田园综合体的主体产业不同,区位不同,为了打造出独特的风貌,必须加强用地策划,研究所需各类建设用地的解决方案。我国土地主要分为农用地,建设用地和未利用地;从土地权属的角度来看,分为国有土地和集体土地。由于田园综合体主要以产业为核心,因此其土地用途可分为产业用地、住宅用地、商业用地,公共服务用地及其他用地。不同用途土地获取方式也不尽相同,根据实际产业、配套居住需求,小编认为田园综合体可采取以下几种土地创新模式和策略。一、争取政策因地制宜,积极争取使用好本省市关于田园综合体的土地政策。很多省市对于田园…
2019-07
在乡村旅游的生态环路中,涉及到农场农庄、特色餐饮、手作民艺、亲子见学、精品酒店、客栈民宿、有机农业、生鲜电商、新媒体、NGO等多重元素。现代的开发商模式比较适合的是简单复制的大投入项目,对于乡村这种集众多小而美的产业于一体、景观零散赌较高的复杂生态系统,实施开发商模式则困难重重。而与村民的产权纠缠,也使开发商模式很难施展。总体来说,相比较于自上而下的开发商模式,乡村更倾向于自下而上的组织生长模式。农场、农庄农场农庄除了为人们提供食物以外,更是一种回归自然的生活方式,可以是将吃、住、玩融为一体的小型综…