2019-07
1.什么是国有土地?国有土地简单的说就是由国家享有所有权的土地。在我国,国有土地包括城市市区的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。《宪法》第十条规定,从那时以后建成的城市市区的土地,如果原为农民集体所有,一般都应当经过国家建设征用集体所有土地的程序才能转为国家所有。2.什么是集体所有土地?集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体土地。3.不同用途的土地使用权出让最高年限是多少?(…
2019-07
❖全域旅游绝不意味着村村点火、户户冒烟,一定是形成乡村的分工体系,然后形成市场体系。全域旅游不是一顶帽子的问题,最终研究如何拉动,通过一个点的扩散拉动一片,而真正能够落实全域旅游全面拉动的就是休闲。传统旅游领域现在是什么样的满负荷状态?传统旅游领域总体状况是在淡化,有些甚至在萎缩,在下滑。包括旅行社、饭店、景区、汽车公司等行业,旅行社行业基本上全线崩溃,旅游电子商务已经把这个行业完全覆盖了;酒店行业在全面下滑,可以称之为断崖式的下降;旅游景区表面上赚得盆满钵满,实际上在统计时,仅仅是1%来替代99%而…
2019-07
全域旅游的四大飞跃01全域旅游是从景点到吸引物的飞跃。这是对旅游资源概念的重塑。以往,说到旅游资源,大部分都参照的《旅游资源分类和评价标准》。而全域旅游下,能对异地游客产生吸引力的吸引物,都可以作为旅游资源。Attractions,例如人民广场这类开放式广场、迪拜购物中心这类购物设施、天星小轮这类交通设施、吴江路上苏州评弹老师的化妆、基隆夜市这类餐饮区域、沙漠帆船酒店,异地生活方式、生活空间都能构成吸引物。甚至是对于入境游客,上海弄堂的中老年活动中心、北京胡同里面的社区生活、广州街头的广场舞,都能成为让他
2019-07
1、田园综合体有哪些特征?以产业为基础:田园综合体以农业为基础性产业,企业承接农业,以农业产业园区发展的方法提升农业产业,尤其是现代农业,形成当地社会的基础性产业。以文化为灵魂:田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来,让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪,还原村子原貌,开发一个“本来”的村子。以体验为活力:将农业生产、农耕文化和农家生活变成商品出售,让城市居民身临其境体验农业、农事,满足愉悦身心的需求,形成新业态。创新乡村消费:旅游业可作为驱动性的产业选择,带动…
2019-07
Q:一个乡村就是一个野奢度假综合体吗?是的,通过乡村闲置农宅的统一收租,并进行整体改造与度假化利用,将村落打造成为高品质的乡村旅游度假区,并塑造特色乡村度假品牌。Q:这样的村落具有什么样的特征呢?1、村落生态优良。与传统旅游不同,度假乡居模式对于乡村区位交通的要求较低,往往选择较为偏僻的村落。这种村落生态优良,环境幽静,最重要的是原生态的乡村味道浓郁,这种天然的、保存良好的乡土气息恰恰是度假乡居模式开发的重要载体。 2、房屋空置率高。部分房屋空置是度假乡居模式开发的重要条件。闲置的农宅减少了项目
2019-07
一、是否存在民宿“长高长胖”侵占林地的现象?网红民宿均不同程度存在圈占林地违建现象,有的民宿在林中搭建了木屋、亭台、茶座、会议室;有的民宿扩建了泳池、瞭望台等设施,在树上建了树屋,将周边林地圈为自家院落。以重庆南山为例,重庆“四山”之一的铜锣山脉纵贯重庆主城,浩浩长江将其“横切”,长江以南山脉即为南山。作为国家级森林公园,南山森林茂密,生态优美,是重庆市的天然“氧吧”。与此同时,南山也有抗战博物馆、佛道古迹等,自然和旅游资源富集。近几年,重庆市南岸区加快打造南山都市旅游区,山上多个村已聚集数十家民…